Krásny slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Kalváriu – Banská Štiavnica, Cena: 380 000 € | Výmera: 33 671 m²

Realitná spoločnosť Centrum Bývania ponúka na predaj výnimočný súbor pozemkov s celkovou rozlohou 33 671 m² (3,37 ha) v jednej z najmalebnejších lokalít Banskej Štiavnice, v bezprostrednom okolí Belianskeho rybníka.

Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, prírodného prostredia a jedinečných panoramatických výhľadov na jednu z najznámejších dominánt regiónu – Banskú Štiavnickú Kalváriu.

Charakteristický svahovitý terén dodáva pozemkom osobitý ráz a otvára možnosti ich využitia na hospodárske, poľnohospodárske či včelárske účely.

LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJE ČARO

Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie historické a prírodné lokality Slovenska. Jej jedinečná atmosféra, bohatá história a okolité prírodné scenérie vytvárajú prostredie s nezameniteľným charakterom.

Ponúkané pozemky sa nachádzajú v blízkosti Belianskeho rybníka, pričom ich významnou prednosťou je otvorený výhľad na Banskú Štiavnickú Kalváriu.

Práve kombinácia rozľahlej výmery, svahovitého terénu a pôsobivej okolitej krajiny robí z tejto ponuky nehnuteľnosť s osobitým charakterom.

VEĽKORYSÁ VÝMERA A MOŽNOSTI VYUŽITIA

Predmetom predaja je súbor 10 parciel s celkovou výmerou 33 671 m², evidovaných na liste vlastníctva č. 3607 v katastrálnom území Banská Štiavnica.

Pozemky sú podľa katastra vedené ako:

Trvalé trávne porasty

Orná pôda

Ostatné plochy

Vzhľadom na svoju rozlohu a charakter ponúkajú zaujímavé možnosti najmä pre:

Chov včelstiev a rozvoj včelárstva

Chov a pastvu hospodárskych zvierat vrátane dobytka

Poľnohospodárske a hospodárske využitie

Rozvoj vlastného prírodne orientovaného hospodárstva

Dlhodobé vlastníctvo rozsiahlych pozemkov v atraktívnej lokalite

Konkrétne využitie pozemkov je potrebné posúdiť podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie a príslušných povolení.

PRIDANÁ HODNOTA – PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA PRE VČELÁRSTVO

Zaujímavým benefitom ponuky je existujúca projektová dokumentácia pre súbor drevených objektov určených na chov včiel a súvisiace hospodárske činnosti.

Projektový zámer počíta so šiestimi drevenými objektmi s celkovou podlahovou plochou približne 144 m² a s chovom približne 20 včelstiev.

Súčasťou zámeru sú priestory určené na včelársku činnosť, skladovanie medu, medoviny, peľu a ďalších včelích produktov.

Projektová dokumentácia predstavuje zaujímavý východiskový bod pre záujemcov o včelárstvo. Jej aktuálnu povoľovaciu platnosť a možnosti realizácie je potrebné overiť.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

Lokalita: Banská Štiavnica – Beliansky rybník
Celková výmera: 33 671 m²
Rozloha: približne 3,37 ha
Počet parciel: 10
Katastrálne územie: Banská Štiavnica
Charakter terénu: mierne svahovitý
Druh pozemkov: trvalý trávny porast, orná pôda, ostatná plocha
Výhľad: Banská Štiavnická Kalvária
Projektová dokumentácia: zámer drevených objektov pre včelárstvo
Vlastníctvo: 1/1, podľa predloženého LV bez evidovaných tiarch

INVESTÍCIA DO PRIESTORU, PRÍRODY A JEDINEČNEJ LOKALITY

Rozsiahle pozemky s výhľadom na jednu z ikonických dominánt Banskej Štiavnice predstavujú zaujímavú ponuku pre záujemcov, ktorí oceňujú prírodné prostredie, dostatok priestoru a možnosti vlastného hospodárskeho využitia.

Viac ako 3,3 hektára pôdy, blízkosť Belianskeho rybníka a výhľad na Kalváriu – kombinácia, ktorá dáva tejto nehnuteľnosti nezameniteľný charakter.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PREDAJNÁ CENA
380 000 €